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Agence Villas Club Toulouse - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Eaunes

FNI*
82 m²
623 m²
Eaunes Haute Garonne
  • Dernière opportunité
    paprika 3 toit plat avant 2 Tous nos modèles sont personnalisables
  • Dernière opportunité
    paprika 3 toit plat arriere Tous nos modèles sont personnalisables

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Sur la commune de EAUNES, Villas-club Toulouse vous propose cette maison sur ce terrain de 623m², avec son modèle PAPRIKA de 82m² habitables et son garage de 18m². Au prix de 238.292€ incluant maison, terrain, frais de notaires, branchements complets et assurance Dommage Ouvrage. Cette maison individuelle affiche une architecture épurée et moderne. Bien intégré au reste de la construction, le garage crée un effet asymétrique original. Spacieuse, cette villa est dotée d'un étage où sont situées des chambres à coucher. Comme toutes nos constructions, cette maison est conforme à la RT2012 et bénéficie de belles prestations : pompe à chaleur, menuiseries isolantes à double vitrage, volets roulants électriques, gouttières alu, coffres de volets invisibles, alarme anti-intrusions. Pour plus d'informations demandez Paul à l’agence. Ce beau et grand terrain plat se situe dans un endroit privilégié et résidentielle, à proximité du centre de la commune, dans un emplacement de choix qui garantira à votre famille bien-être et sérénité. Le terrain est livré entièrement viabilisé: eau potable, assainissement, eaux usées et eaux pluviales, électricité et téléphone. Dépôt de permis immédiat. Retrouvez toutes nos annonces sur Villas-club Toulouse http://toulouse.villas-club.fr, filiale AST Groupe au chiffre d’affaires de 174 millions euros, côté en bourse, plus 2500 constructions par an.
Située sud de Toulouse, la commune de EAUNES bénéficie d'un cadre de vie bucolique et agréable, ainsi que de toutes les infrastructures assurent le confort nécessaire à l'épanouissement d'une vie familiale, ses nombreux commerces à proximité (supermarché, pharmacie...), collège (à 3km) et lycée (à 6km) et par sa richesse de sa vie associative et culturelle.

Tél. : 05 82 95 68 01

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 99 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 130 792,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 137 875,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 91 916,80 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 911,06 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 884,25 € pendant 15 ans. puis 118,28 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.97%

Coût total 35 483,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 173 358,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 26,81 € pendant 15 ans. puis 792,78 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.46%

Coût total 8 042,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 99 959,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/10/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.8 / 5
27 avis clients Villas Club