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Agence Villas Club Toulouse - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Orgueil

FNI*
93 m²
700 m²
Orgueil Tarn et Garonne
  • Dernière opportunité
    maison contemporaine reglisse 36 villas club rvb 111 Tous nos modèles sont personnalisables

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Orgueil, Maison de plain-pied T4 de 93 m² habitables. Cette maison à l'intérieur fonctionnel et lumineux, profite d'une double exposition laissant la lumière s'installer dans son intérieur cosi. L'espace nuit séparé de l'espace jour, se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain avec baignoire et double vasque et d'un wc indépendant avec fenêtre. Le séjour de plus de 45 m² englobe une cuisine ouverte et une baie vitrée de 2.10 mètres. Les prestations sont soignées, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur. Le garage complètent les espaces de cette maison. Pour plus d'informations contactez FRANCK à l’agence! Le terrain est livré entièrement viabilisé: eau potable, assainissement, eaux usées et eaux pluviales, électricité et téléphone. Dépôt de permis immédiat. Retrouvez toutes nos annonces sur le site https://toulouse.villas-club.fr
Située à 10 minutes de Montauban et 30 minutes de Toulouse, la commune de Orgueil bénéficie d'un cadre de vie agréable, ainsi que de toutes les infrastructures nécessaires à l'épanouissement d'une vie familiale (crèche, relais d'assistantes maternelles, écoles maternelles et primaires), ses nombreux commerces à proximité (supermarché, pharmacie...), et par sa richesse de sa vie associative et culturelle.

Tél. : 05 82 95 68 01

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 55 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 122 103,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 141 682,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 35 420,60 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 757,84 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 747,51 € pendant 10 ans. puis 501,53 € pendant 12 ans. puis 757,84 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 47 521,76 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 189 203,76 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,33 € pendant 10 ans. puis 256,31 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.51%

Coût total 2 727,64 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 38 148,24 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/10/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.8 / 5
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