PROCHE DE TOULOUSE
En vente : venez découvrir à FONSORBES (31470) cette maison de 104 m² et de 760 m² de terrain conçue par Villas Club. Elle compte trois chambres.
L'École Élémentaire Publique le Trépadé et l'École Maternelle Publique le Trépadé sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Brax-Léguevin à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A64 et la nationale N124 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, un supermarché, deux boulangeries, une épicerie et deux boucheries.
Cette maison est proposée à l'achat pour 323 228 €. Le prix net est de 311 628 €.
Le prix annoncé comprend : maison, terrain, branchements complets et assurance Dommage Ouvrage, trottoirs autours de la maison, remise en place complète des terres et évacuation de l’excédent.
Comme toutes nos constructions, cette maison est conforme à la RE2020 et bénéficie de belles prestations : pompe à chaleur, menuiseries isolantes à double vitrage avec coloris au choix, volets roulants électriques, gouttières alu, coffres de volets invisibles, carrelage 45x45, …
Pour plus d'informations contactez ADAM à l’agence au O6.31.O2.O1.43
Le terrain est livré entièrement viabilisé: eau potable, assainissement, eaux usées et eaux pluviales, électricité et téléphone
Tél. : 05 82 95 68 10
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type ANIS - 3 - 104,21m2 au prix de 167628€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 760m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 144000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 311 628,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 183 628,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 108 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 312,08 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 280,58 € pendant 15 ans. puis 380,58 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.87%
Coût total 92 546,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 276 174,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 31,50 € pendant 15 ans. puis 931,50 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.46%
Coût total 9 450,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 117 450,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 23/09/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
