Nous vous présentons à vendre à CINTEGABELLE (31550), cette maison de 5 pièces de 104 m² et de 800 m² de terrain conçue par Villas Club. Son intérieur est composé de quatre chambres.
Il y a le Collège Lionel Jospin à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve trois gares (Cintegabelle, Auterive et Saverdun) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A66 et A61 et la nationale N20 sont accessibles à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque, un théâtre et un tennis à quelques minutes. Il y a aussi un restaurant, une boulangerie, un commerce, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie.
Elle est à vendre pour la somme de 272 204 €. Le prix net est de 264 604 €.
Contactez nos conseillers pour toute question sur cette maison proposée à la vente par Villas Club.
Tél. : 05 82 95 68 10
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type REGLISSE - 3 - 103,88m2 au prix de 179604€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 800m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 85000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 264 604,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 264 604,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 473,86 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 473,86 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 177 554,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 442 158,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 19/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
