Venez découvrir ce projet de construction proposé par Villas-Club au cœur de la commune de VACQUIERS (31340).
Idéalement situé à mi-distance entre Toulouse et Montauban, entre les autoroutes A62 et A68, ce projet comprend une maison Cannelle de 106 m² sur un terrain arboré de 900 m², au calme et dans un cadre verdoyant.
Le modèle Cannelle se distingue par ses lignes sobres et raffinées, mais aussi son agencement bien pensé. Cette maison spacieuse accueille en effet un espace nuit à l'étage, composé de 3 chambres. Particulièrement lumineuses et fonctionnelles, elles offrent la possibilité d'aménager de grands placards. Une vaste salle de bain et des WC indépendants sont présents à l'étage, pour plus de praticité au quotidien.
Ouvert sur l'extérieur, le rez-de-chaussée bénéficie d'un espace de vie convivial au volume généreux. La cuisine ouverte est conçue de manière à favoriser les échanges en famille. Grâce au séjour traversant, l'apport de lumière est optimal. Côté garage, la surface exceptionnelle permet de garer par exemple une voiture familiale ainsi qu'une moto ou d’aménager un petit cellier, une cave à vin ou un atelier.
Le projet est proposé à l'achat pour 343 700 € avec contrat de construction de maison individuelle dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Le prix annoncé comprend : maison, terrain, branchements complets, garanties et assurances Dommage Ouvrage, Frais de notaires, trottoirs autours de la maison, remise en place complète des terres et évacuation de l’excédent.
Construction sur mesure, cette maison est conforme à la RE2020 et bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries isolantes à double vitrage avec coloris au choix, volets roulants électriques à télécommande et centralisation, gouttières alu, coffres de volets invisibles, carrelage 45x45, …
Ce modèle CANNELLE étant entièrement personnalisable, vous connaîtrez toutes les options qui s'offrent à vous pour vous lancer dans un projet de construction UNIQUE en toute sérénité en contactant contactez PAUL à l’agence au O6-75-73-73-57.
Nous vous accompagnons depuis la définition de votre projet (plans, financement, dépôt PC) à la réception de votre maison.
Le terrain est livré partiellement viabilisé. Sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Dépôt de permis immédiat.
Tél. : 05 82 95 68 10
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CANNELLE - 3 - 105,76m2 au prix de 235700€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 900m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 99500€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 343 700,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 323 700,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 803,02 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 803,02 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 217 206,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 540 906,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 19/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
