Venez découvrir ce projet de construction proposé par Villas-Club sur la commune de SAUBENS, à proximité de Muret.
Idéalement situé, avec un accès privilégié sur Muret, ce projet comprend une maison Curcuma de 100 m² sur un terrain de 636 m², au calme.
Avec son allure de villa de campagne provençale, cette maison individuelle à étage a beaucoup de charme. Quatre fenêtres en façade ainsi qu'une porte-fenêtre favorisent la luminosité à l'intérieur des pièces. Pratique, le garage accolé à la construction n'empiète pas sur la surface de l'habitation. Celle-ci est optimisée au possible, avec un vaste espace convivial au rez-de-chaussée. Ce dernier inclut une cuisine ouverte, part intégrante d'une grande salle à manger/séjour d'une surface totale de 33,57 m2. Cette pièce à vivre étendue comprend aussi un salon à aménager selon ses souhaits, pour en faire un espace confortable et cosy. A l'étage de cette maison individuelle, trois chambres à coucher sont prévues. Une salle de bains de 5,67 m2 est à aménager. Bien étudiée pour accueillir une famille, le modèle Curcuma offre un confort très appréciable à toute la maisonnée.
Les établissements scolaires de la maternelle au lycée sont sur la commune de Saubens et de Pins Justaret. Pour les transports, vous disposez de plusieurs gares à moins de 10 min, et d’accès direct vers l’A64 à 4 km. DEs commerces des activités culturelles et sportives contribuent à la vie locale.
Le projet est proposé à l'achat pour 354 810 € avec contrat de construction de maison individuelle dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Le prix annoncé comprend : maison, terrain, branchements complets, garanties et assurances Dommage Ouvrage, Frais de notaires, trottoirs autours de la maison, remise en place complète des terres et évacuation de l’excédent.
Construction sur mesure, cette maison est conforme à la RE2020 et bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries isolantes à double vitrage avec coloris au choix, volets roulants électriques à télécommande et centralisation, gouttières alu, coffres de volets invisibles, carrelage 45x45, …
Ce modèle CURCUMA étant entièrement personnalisable, vous connaîtrez toutes les options qui s'offrent à vous pour vous lancer dans un projet de construction UNIQUE en toute sérénité en contactant contactez PAUL à l’agence au O6-75-73-73-57.
Nous vous accompagnons depuis la définition de votre projet (plans, financement, dépôt PC) à la réception de votre maison. Un doute sur votre financement, sur votre cuisine ou autres sujets (piscine, pergola, terrasse), nos partenaires vous conseilleront.
Le terrain est livré viabilisé. Sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Dépôt de permis immédiat.
Tél. : 05 82 95 68 10
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CURCUMA - 3 - 99,98m2 au prix de 191110€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 636m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 151500€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 354 810,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 193 060,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 141 750,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 493,63 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 452,29 € pendant 10 ans. puis 664,79 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.86%
Coût total 100 877,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 293 937,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 41,34 € pendant 10 ans. puis 828,84 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.52%
Coût total 12 402,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 154 152,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 19/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
