Venez découvrir ce projet de construction proposé par Villas-Club sur la commune de DREMIL LAFARGE.
Idéalement situé après Quint-Fonsegrives, ce projet coup de cœur comprend une maison Tamarillo de 90 m² sur un terrain de 1275 m², au calme dans un cadre verdoyant et vallonné.
Avec sa forme originale un peu californienne, cette maison individuelle TAMARILLO de plain-pied est un modèle de rêve. L'espace se divise clairement en deux parties, matérialisées par des surfaces carrées et décalées. L'une est mitoyenne avec le volume réservé au garage, intégré de façon esthétique à la construction. D'une part, la première moitié de la maison, un espace de vie de 47,89 m2 réunit une cuisine ouverte très fonctionnelle qui donne sur une salle à manger baignée de lumière naturelle grâce à deux larges baies vitrées.
L'autre partie de la pièce peut être consacrée au salon, dans un angle très douillet propice au repos en famille. La partie où sont aménagées les chambres à coucher, au nombre de trois dont une qui dispose d'une porte-fenêtre bien orientée, est optimisée. La salle de bains de 5,62 m2 jouxte l'une des chambres. Cette maison individuelle Tamarillo révèlera tout son potentiel de convivialité en été. Largement ouvert vers le jardin, ce modèle est propice à la détente en plein air sans quitter son chez-soi.
La commune accueille des établissements scolaires. Pour les transports, vous disposez de plusieurs gares à moins de 10 min, et d’accès direct vers l’A61 et l’A620. Des commerces, des activités culturelles et sportives contribuent à la vie locale.
Le projet est proposé à l'achat pour 384 881 € avec contrat de construction de maison individuelle dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Le prix annoncé comprend : maison, terrain, branchements complets, garanties et assurances Dommage Ouvrage, Frais de notaires, trottoirs autours de la maison, remise en place complète des terres et évacuation de l’excédent.
Construction sur mesure, cette maison est conforme à la RE2020 et bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries isolantes à double vitrage avec coloris au choix, volets roulants électriques à télécommande et centralisation, gouttières alu, coffres de volets invisibles, carrelage 45x45, …
Ce modèle TAMARILLO étant entièrement personnalisable, vous connaîtrez toutes les options qui s'offrent à vous pour vous lancer dans un projet de construction UNIQUE en toute sérénité en contactant contactez PAUL à l’agence au O6-75-73-73-57.
Nous vous accompagnons depuis la définition de votre projet (plans, financement, dépôt PC) à la réception de votre maison. Un doute sur votre financement, sur votre cuisine ou autres sujets (piscine, pergola, terrasse), nos partenaires vous conseilleront.
Le terrain est livré viabilisé. Sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Dépôt de permis à partir du 3ème trimestre 2024.
Tél. : 05 82 95 68 10
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type TAMARILLO - 2 - 91,1m2 au prix de 195423€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 1275m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 176158€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 384 881,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 207 381,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 157 500,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 619,89 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 573,95 € pendant 10 ans. puis 698,95 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.87%
Coût total 107 304,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 314 685,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 45,94 € pendant 10 ans. puis 920,94 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.52%
Coût total 13 782,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 171 282,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 19/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
