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Agence Villas Club Toulouse - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Lavernose-Lacasse

HFN*
89 m²
560 m²
Lavernose-Lacasse Haute Garonne
  • 995519784b4a736bc1e1df4f36c5e865 Tous nos modèles sont personnalisables
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Moderne avec sa propre identité architecturale, la maison individuelle CERISE arbore une configuration en forme de V. D'une part, la maison CERISE abrite un espace de vie étendu et accueillant, baigné de lumière naturelle grâce aux baies vitrées. D’autre part, l’espace nuit se regroupe dans l’autre aile de la maison, espace propice au calme et au repos. Le prix annoncé comprend : maison, terrain, branchements complets et assurance Dommage Ouvrage, trottoirs autours de la maison, remise en place complète des terres et évacuation de l’excédent. Comme toutes nos constructions, cette maison CERISE est entièrement personnalisable et conforme à la RE2020 et bénéficie de belles prestations : climatisation réversible, menuiseries isolantes à double vitrage avec coloris au choix, volets roulants électriques à télécommande et centralisation, gouttières alu, coffres de volets invisibles, carrelage 45x45, … Pour plus d'informations contactez PAUL à l’agence au O6-75-73-73-57.

Tél. : 05 82 95 68 10

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 257 594,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 128 797,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 128 797,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 097,47 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 059,90 € pendant 10 ans. puis 344,36 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.97%

Coût total 60 375,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 189 172,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 37,57 € pendant 10 ans. puis 753,11 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.52%

Coût total 11 271,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 140 068,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 25/07/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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