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Agence Villas Club Toulouse - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Longages

HFN*
96 m²
529 m²
Longages Haute Garonne
  • 786014df1ceae13440ea66da39869ea5 Tous nos modèles sont personnalisables
  • c7cf39b12ee054d82fac5c8771ea3f3a Tous nos modèles sont personnalisables
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Laissez-vous charmer par cette maison de plain-pied de 95 m², pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel sur la commune prisée de Longages à proximité des commerces, écoles, et des principaux axes routiers (axe A64) tout en profitant du calme de la campagne. Ce projet vous propose un agencement optimal et un espace de vie traversant baigné de lumière. La maison CITRONELLE à l’aménagement optimisé offre un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte pour une convivialité au quotidien et une orientation traversante qui permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. L’espace nuit vous offre quatre chambres bien agencées, séparées de l’espace jour pour plus de tranquillité et d’intimité. Et le garage intégré s'harmonise parfaitement avec l’architecture de la maison, offrant praticité et rangement. Le prix annoncé comprend : maison, terrain, branchements complets et assurance Dommage Ouvrage, trottoirs autours de la maison, remise en place complète des terres et évacuation de l’excédent. Comme toutes nos constructions, la maison CITRONELLE est entièrement personnalisable, est conforme à la RE2020 et bénéficie de belles prestations : climatisation réversible, menuiseries isolantes à double vitrage avec coloris au choix, volets roulants électriques à télécommande et centralisation, gouttières alu, coffres de volets invisibles, carrelage 45x45, … Cette maison clé en main saura répondre à tous vos besoins. Contactez PAUL à l’agence au O6-75-73-73-57 dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de vie à Longages !

Tél. : 05 82 95 68 10

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 262 058,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 262 058,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 459,67 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 459,67 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%

Coût total 175 843,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 437 901,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 14/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).