Votre future maison contemporaine à Vieillevigne. Découvrez la maison PHYSALIS, un modèle à étage au design contemporain et à l’agencement optimisé, pensé pour répondre aux besoins des familles modernes. Avec ses beaux volumes, son espace nuit bien séparé, et son grand garage fonctionnel, cette maison est un véritable coup de cœur. Située à Vieillevigne (31), cette maison vous permet de profiter du charme de la campagne tout en restant proche des commodités et axes principaux. Le rez-de-chaussée est dédié à la convivialité : • Une grande pièce de vie ouverte, parfaite pour accueillir salon, salle à manger et cuisine. • Une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. • De larges baies vitrées, qui baignent l’intérieur de lumière naturelle tout en réduisant la consommation énergétique en hiver. Les parents apprécieront la possibilité d’aménager une suite parentale à ce niveau, avec une salle de bain privative et des WC indépendants pour plus d’intimité. Un garage profond attenant offre des solutions de rangement idéales, ainsi qu’un espace prévu pour un cellier ou une cave. À l’étage, l’espace nuit est conçu pour les enfants ou les invités : • Trois chambres lumineuses et spacieuses, parfaites pour des espaces de jeux ou des rangements pratiques. • Une salle de bain moderne, pouvant accueillir à la fois une baignoire et une douche. • Des WC séparés, garantissant confort et indépendance Le modèle PHYSALIS offre une personnalisation complète pour correspondre à votre style de vie et vos besoins. Le prix annoncé comprend : maison, terrain, branchements complets et assurance Dommage Ouvrage, trottoirs autours de la maison, remise en place complète des terres et évacuation de l’excédent. Comme toutes nos constructions, cette maison est conforme à la RE2020 et bénéficie de belles prestations : climatisation réversible, menuiseries isolantes à double vitrage avec coloris au choix, volets roulants électriques à télécommande et centralisation, gouttières alu, coffres de volets invisibles, carrelage 45x45, … Contactez PAUL au O6-75-73-73-57 dès aujourd’hui pour plus d’informations et concrétisez votre projet de construction sur-mesure.
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 330 400,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 310 400,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 728,94 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 728,94 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 208 282,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 518 682,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 27/12/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
