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Agence Villas Club Toulouse - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Eaunes

FNI*
90 m²
601 m²
Eaunes Haute Garonne
  • anis tuiles 4 36 bd Tous nos modèles sont personnalisables
  • anis 1 maison contemporaine villas club toulouse 17 Tous nos modèles sont personnalisables

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Sur la commune de EAUNES, Villas-club Toulouse vous propose cette maison sur ce terrain de 601 m², avec son modèle ANIS de 90 m² habitables Au prix de 237.491€ incluant maison, terrain, frais de notaires, branchements complets et assurance Dommage Ouvrage. Cette belle maison au style contemporain dispose d’un espace de vie traversant et lumineux de 48m² avec cuisine ouverte, grandes ouvertures puis 3 chambres et grande SDB avec baignoire et WC indépendants et enfin garage spacieux de 22m² attenant, joli porche d’accueil au charme du Sud. Comme toutes nos constructions, la maison Villas Club est conforme à la RT2012 (classe A+) et bénéficie de belles prestations : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, gouttières alu, coffres de volets invisibles, alarme, cloisons intérieures isophoniques. Pour plus d'informations contactez-nous au 06 31 02 01 43. Cette grande parcelle viabilisée se situe dans un endroit privilégié à proximité du centre village, dans un emplacement de choix qui garantira à votre famille bien-être et sérénité, Retrouvez toutes nos annonces sur Villas-club Toulouse https://toulouse.villas-club.fr, filiale AST Groupe au chiffre d’affaires de 105 millions euros, côté en bourse, plus 2500 constructions par an.
Située sud de Toulouse, la commune de EAUNES bénéficie d'un cadre de vie bucolique et agréable, ainsi que de toutes les infrastructures assurent le confort nécessaire à l'épanouissement d'une vie familiale, ses nombreux commerces à proximité (supermarché, pharmacie...), collège (à 3km) et lycée (à 6km) et par sa richesse de sa vie associative et culturelle.

Tél. : 05 82 95 68 01

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 109 800,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 118 591,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 137 034,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 91 356,40 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 905,51 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 878,86 € pendant 15 ans. puis 117,56 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.97%

Coût total 35 268,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 172 302,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 26,65 € pendant 15 ans. puis 787,95 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.46%

Coût total 7 994,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 99 351,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 22/01/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).