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Agence Villas Club Toulouse - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Labastide Beauvoir

FNI*
118 m²
2000 m²
Labastide Beauvoir Haute Garonne
  • vc laurier 5 36 bd rvb 26 Tous nos modèles sont personnalisables
  • laurier 1 maison contemporaine villas club toulouse 59 Tous nos modèles sont personnalisables
  • laurier 2 maison contemporaine villas club toulouse 59 Tous nos modèles sont personnalisables

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Sur la commune de LABASTIDE BEAUVOIR, nous vous proposons ce terrain de 2000m² avec son modèle LAURIER de 118m² habitables et son garage de 25m². A partir de 296.716€ Frais de notaires, VRD et assurance Dommage Ouvrage inclus. Cette belle villa au charme typique du Sud élégante et fonctionnelle propose : 1 espace à vivre + cuisine ouverte + buanderie de 50m² + 1 chambre spacieuse au RDC puis 3 chambres + 1 SDB avec baignoire ou douche à l’étage. Comme toutes nos constructions, cette maison est conforme à la RT2012 et bénéficie de belles prestations : pompe à chaleur, menuiseries isolantes à double vitrage, volets roulants électriques, gouttières alu, coffres de volets invisibles, alarme anti-intrusions, Pour plus d'informations contactez-nous au 06 31 02 01 43. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site https://toulouse.villas-club.fr. Ce terrain se situe hors lotissement, dans un endroit verdoyant et boisé, proche du centre village dans un emplacement de choix qui garantira à votre famille bien-être et sérénité, viabilisation à prévoir.
A 30mn des portes de Toulouse, la commune de Labastide Beauvoir bénéficie d'un cadre de vie bucolique et agréable, ainsi que de toutes les infrastructures assurent le confort nécessaire à l'épanouissement d'une vie familiale, ses nombreux commerces à proximité (supermarché, pharmacie...), et par sa richesse de sa vie associative et culturelle.

Tél. : 05 82 95 68 01

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 128 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 157 716,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 246 216,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 252,87 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 241,20 € pendant 5 ans. puis 1 018,98 € pendant 15 ans. puis 1 252,87 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.65%

Coût total 86 844,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 333 060,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 5 ans. puis 233,89 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.59%

Coût total 2 800,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 800,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 25/03/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).