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Agence Villas Club Toulouse - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Quint

FNI*
128 m²
1057 m²
Quint Haute Garonne
  • laurier contemporain36 bd 11 Tous nos modèles sont personnalisables
  • laurier 1 maison contemporaine villas club toulouse 79 Tous nos modèles sont personnalisables
  • laurier 2 maison contemporaine villas club toulouse 79 Tous nos modèles sont personnalisables

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Sur la commune de QUINT FONSEGRIVES, Villas-club Toulouse vous propose cette maison sur ce terrain de 1057m², avec son modèle LAURIER de 128m² habitables et son garage de 27m². Au prix de 491.990€ incluant maison, terrain, frais de notaires, branchements complets et assurance Dommage Ouvrage. Cette maison à étage familiale offre la particularité de vous proposer de grands espaces de vie. Elle comporte 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée et 2 salles de bain, chacune desservant chaque étage. Comme toutes nos constructions, cette maison est conforme à la RT2012 et bénéficie de belles prestations : plancher chauffant avec pompe à chaleur, menuiseries isolantes à double vitrage avec coloris au choix, volets roulants électriques, gouttières alu, coffres de volets invisibles, alarme anti-intrusions, carrelage 45x45, … Pour plus d'informations contactez-nous au 06 31 02 01 43. Ce beau terrain est situé hors lotissement, dans un endroit verdoyant avec une magnifique vue sur les Pyrénées, qui garantira à votre famille bien-être et tranquillité. La viabilisation est en bordure. Assainissement autonome inclus. Dépôt de permis immédiat. Retrouvez toutes nos annonces sur Villas-club Toulouse https://toulouse.villas-club.fr, filiale AST Groupe au chiffre d’affaires de 174 millions euros, côté en bourse, plus 2500 constructions par an.
Quint-Fonsegrives (5200 hab.) est située dans la première couronne à 5 minutes du centre de la métropole régionale. La commune bénéficie d’une situation géographique idéale et s’attache, depuis des décennies, à grandir en respectant un juste équilibre qui fait sa force. Quint-Fonsegrives est une ville dynamique où il fait bon vivre. Vous y trouverez écoles, crèches, relais assistantes maternelles, Maison petite enfance, centre de loisirs, centre de loisirs sans hébergement, espace jeunesse, des écoles maternelle et élémentaire, un collège et un centre de formation avec Entiore.

Tél. : 05 82 95 68 01

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 250 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 223 490,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 365 490,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 108 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 032,72 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 2 001,22 € pendant 5 ans. puis 1 401,22 € pendant 15 ans. puis 2 032,72 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.64%

Coût total 128 766,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 494 256,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 31,50 € pendant 5 ans. puis 631,50 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.59%

Coût total 7 560,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 115 560,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 22/01/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).