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Agence Villas Club Toulouse - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Sainte Foy De Peyrolieres

FNI*
110 m²
950 m²
Sainte Foy De Peyrolieres Haute Garonne
  • physalis 36 bd rvb 5 Tous nos modèles sont personnalisables
  • physalis rdc md maison contemporaine villas club toulouse 25 Tous nos modèles sont personnalisables
  • physalis etage 2 hd maison contemporaine villas club toulouse 25 Tous nos modèles sont personnalisables

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Sur la commune de SAINTE FOY DE PEYROLIERES, Villas-club Toulouse vous propose cette maison sur ce terrain de 950m², avec son modèle PHYSALIS de 110m² habitables et son garage de 35m². Au prix de 263.610€ incluant maison, terrain, frais de notaires, branchements complets et assurance Dommage Ouvrage. Répartie sur deux niveaux, cette belle maison à étage permet de distinguer la suite parentale du coin enfants. RDC : large espace de vie + cuisine ouverte, SDB, grandes baies vitrées. A l’étage: 2 chambres spacieuses dont une de 16m² et grande SDB de 7m², 2 WC séparés. Comme toutes nos constructions, cette maison est conforme à la RT2012 et bénéficie de belles prestations : pompe à chaleur, menuiseries isolantes à double vitrage avec coloris au choix, volets roulants électriques, gouttières alu, coffres de volets invisibles, alarme anti-intrusions, carrelage 45x45, … Pour plus d'informations contactez-nous au 06 31 02 01 43 Ce beau terrain plat est situé hors lotissement. Situé dans un endroit verdoyant, et entouré d’arbres, dans un emplacement de choix qui garantira à votre famille bien-être et tranquillité. Le terrain est livré entièrement viabilisé: eau potable, eaux usées et eaux pluviales, électricité et téléphone. Le prix inclus l’assainissement autonome. Retrouvez toutes nos annonces sur Villas-club Toulouse https://toulouse.villas-club.fr, filiale AST Groupe au chiffre d’affaires de 174 millions euros, côté en bourse, plus 2500 constructions par an.
Située au sud de SAINT LYS et à 30mn de TOULOUSE, la commune de SAINTE FOY DE PEYROLIERES bénéficie d'un cadre de vie agréable , ainsi que de toutes les infrastructures nécessaires à l'épanouissement d'une vie familiale (crèche, relais d'assistantes maternelles, écoles maternelles et primaires, collège et lycée sur St Lys)

Tél. : 05 82 95 68 01

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 91 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 164 610,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 215 610,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 106,67 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 095,00 € pendant 10 ans. puis 817,22 € pendant 12 ans. puis 1 106,67 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.68%

Coût total 73 309,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 288 919,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 22/01/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).