Venez découvrir ce projet de construction proposé par Villas-Club sur la commune de VERFEIL (31590).
Idéalement situé sur un versant sud, ce projet comprend une maison REGLISSE de 92 107 m² sur un terrain viabilisé de 505 m².
La maison individuelle Réglisse est un modèle de plain-pied à l'élégance sobre. Son volume intérieur est optimisé grâce à un aménagement ingénieux des pièces. Un vaste séjour-salon s'adapte parfaitement à la convivialité familiale ou à la réception d'amis. Dans son prolongement, on peut aménager une salle à manger. De part et d'autre de cet espace propice à l'hospitalité, deux baies vitrées permettent de profiter autant que possible de la lumière du jour. Dans un angle proche, la cuisine est très pratique et facilite le trajet vers la salle à manger, voire vers le jardin en cas de repas en plein air.
Outre ces pièces à vivre, le reste de cette maison individuelle Réglisse est aussi bien mis en valeur. Une petite buanderie trouve sa place entre le garage et la cuisine. Côté chambres à coucher, on peut en aménager trois en tout ou bien opter pour transformer l'une de ces pièces en bureau. Ce modèle Réglisse est idéal pour profiter du soleil à l'extérieur car ses abords pourront être aménagés.
Vous serez idéalement situé sur la commune de Verfeil à quelques minutes du centre-ville, des commerces, d’une grande surface (Intermarché à 5 min à pied), des écoles et d’un centre médical, avec un accès direct à l’autoroute.
Le projet est proposé à l'achat pour 280 670 € avec contrat de construction de maison individuelle dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Le prix annoncé comprend : maison, terrain, branchements complets, garanties et assurances Dommage Ouvrage, Frais de notaires, trottoirs autours de la maison, remise en place complète des terres et évacuation de l’excédent.
Construction sur mesure, cette maison est conforme à la RE2020 et bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries isolantes à double vitrage avec coloris au choix, volets roulants électriques à télécommande et centralisation, gouttières alu, coffres de volets invisibles, carrelage 45x45, …
Ce modèle REGLISSE étant entièrement personnalisable, vous connaîtrez toutes les options qui s'offrent à vous pour vous lancer dans un projet de construction UNIQUE en toute sérénité en contactant contactez PAUL à l’agence au O6-75-73-73-57.
Nous vous accompagnons depuis la définition de votre projet (plans, financement, dépôt PC) à la réception de votre maison. Un doute sur votre financement, sur votre cuisine ou autres sujets (piscine, pergola, terrasse), nos partenaires vous conseilleront.
Le terrain est livré viabilisé. Sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Dépôt de permis immédiat.
Tél. : 05 82 95 68 10
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type REGLISSE - 2 - 91,94m2 au prix de 162570€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 505m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 109000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 280 670,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 280 670,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 563,34 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 563,34 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 188 332,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 469 002,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 19/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
