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Agence Villas Club Toulouse - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Goyrans

HFN*
133 m²
1200 m²
Goyrans Haute Garonne
  • 9265a8c12fd9bbd8c0c31ca9bb729a66 Tous nos modèles sont personnalisables
  • 019c79aea81af94b49f4d0865939ba87 Tous nos modèles sont personnalisables

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Profitez de l'opportunité de faire construire votre maison contemporaine sur un magnifique terrain à Goyrans, un village recherché au sud de Toulouse, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison, d'un modèle moderne et élégant, est conçue pour offrir un confort de vie optimal. Avec un étage, elle dispose de 4 chambres spacieuses, dont certaines avec de beaux volumes, idéales pour toute la famille. La grande pièce à vivre, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, accueille une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux. Le confort est renforcé par un système de chauffage RIBO, garantissant une efficacité énergétique remarquable et une chaleur douce tout au long de l’année. Caractéristiques principales : • Maison contemporaine à étage • 4 chambres lumineuses et spacieuses • Grande pièce de vie avec cuisine ouverte • Chauffage performant de type RIBO • Garage attenant • Design moderne et prestations de qualité • Environnement calme et naturel Cette maison lumineuse, construite selon les dernières normes énergétiques et environnementales, est idéale pour ceux qui recherchent à la fois modernité et efficacité énergétique dans un cadre de vie exceptionnel. Située à Goyrans, vous profiterez de la tranquillité d’un village tout en étant proche des commodités et à quelques minutes de Toulouse. Le prix annoncé comprend : maison, terrain, branchements complets et assurance Dommage Ouvrage, trottoirs autours de la maison, remise en place complète des terres et évacuation de l’excédent. Ne tardez plus et contactez PAUL au O6-75-73-73-57 dès aujourd'hui pour plus d'informations et ne pas manquer cette belle opportunité de construire la maison de vos rêves.

Tél. : 05 82 95 68 10

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 531 428,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 511 428,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 848,68 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 2 848,68 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.67%

Coût total 343 176,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 854 604,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 14/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).