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Agence Villas Club Toulouse - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saubens

HFN*
99 m²
466 m²
Saubens Haute Garonne
  • 824ee9f24b326cffdc29bd9c1ff21700 Tous nos modèles sont personnalisables
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Située à Saubens, charmante commune à proximité de Toulouse, cette maison neuve de 100 m² au design contemporain avec toit plat offre un cadre de vie moderne et agréable pour toute la famille. Profitez d’un emplacement idéal dans un environnement calme, tout en restant proche de toutes les commodités. La maison se caractérise par une surface habitable de 100 m², une architecture moderne avec toit plat, lignes épurées et matériaux de qualité. Au Rez-de-chaussée : un grand espace jour réunissant un séjour lumineux et une cuisine ouverte fonctionnelle, parfait pour les moments en famille ou entre amis. A l’Étage : l’espace nuit regroupement chambres et salle de bain et wc. Le garage attenant est accessible directement depuis la cuisine, idéal pour le rangement et le stationnement Les points forts de la maison TONKA sont la conformité à la RE2020 et de belles prestations : climatisation réversible, menuiseries isolantes à double vitrage avec coloris au choix, volets roulants électriques à télécommande et centralisation, gouttières alu, coffres de volets invisibles, carrelage 45x45. Ce projet vous permet de personnaliser les finitions intérieures et de choisir des prestations de qualité pour faire de cette maison votre futur cocon familial. Offrez-vous cette maison contemporaine, alliant confort, modernité et performance énergétique dans un cadre privilégié à Saubens. Le prix annoncé comprend : maison, terrain, branchements complets et assurance Dommage Ouvrage, trottoirs autours de la maison, remise en place complète des terres et évacuation de l’excédent. Ne manquez pas cette occasion de construire votre maison idéale à Saubens. Pour plus d’informations ou pour visiter le terrain, contactez Paul dès maintenant au O6-75-73-73-57 !

Tél. : 05 82 95 68 10

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 318 815,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 157 065,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 141 750,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 293,14 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 251,80 € pendant 10 ans. puis 464,30 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.92%

Coût total 76 725,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 233 790,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 41,34 € pendant 10 ans. puis 828,84 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.52%

Coût total 12 402,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 154 152,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 14/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).